Яндекс.Метрика

МЕЖЕВАНИЕ ПРОДОЛЖАЕТСЯ, НО НЕ ВСЕ КОТУ МАСЛЕНИЦА

 

В предыдущей заметке я попытался рассказать жителям о смысле и целях межевания, проводимого городскими властями в Якиманке, равно как и по всей Москве. Ниже – о том, что удалось, а скорее, не удалось сделать, чтобы хоть как-то умерить аппетиты нашей строительной олигархии.

Коротко еще раз о сути межевания. Она в том, что власть в лице Департамента городского имущества руками подведомственно-подрядных организаций и с применением непригодных для застроенных территорий норм и нормативов «межует» наши кварталы так, чтобы внутри придомовых территорий выделить по возможности т.н. «территории общего пользования». А затем через некоторое время «осчастливить» нас с вами объектом типа «народного гаража», а если повезет (не нам, конечно) и площадки окажется достаточно, то и элитной высоткой.

Но территория наших кварталов размежевана еще при строительстве домов, и это зафиксировано в первичных правоустанавливающих документах периода застройки, в том числе в решениях органов исполнительной власти о выделении земли под строительство, актах сдачи-приемки и пр. Вот эти то документы от нас тщательно скрывают и все попытки жителей заполучить их, как правило, заканчиваются неудачей. Говорят: мыши съели.

Чтобы отвести подозрение от мышей, и все же узнать, какова наша реальная придомовая территория, наша общая долевая собственность (а она по закону стала таковой после приватизации первой квартиры в доме), я включил этот вопрос в повестку дня заседания Совета депутатов 20 ноября с предложенным решением: рассматривать на заседаниях Совета депутатов вопросы межевания только при наличии правоустанавливающих документов периода застройки. Кажется, все ясно – это те документы, которые изначально должны иметь на руках устроители межевания.

Мои пояснения к предложенному решению возражений депутатов не вызвали. А вот управа внесла встречное предложение: давайте сначала проведем круглый стол с участием экспертов и уточним формулировку решения с юридической точки зрения. Кто ж против уточнения, да еще и с привлечением экспертов? Тем более что через несколько дней ожидалось внеочередное заседание Совета. Проведем круглый стол и вынесем вопрос на это заседание. На том и порешили.

Но наряду с этим «судьбоносным» решением я предложил тогда и частное: направить в соответствующие организации запросы Совета депутатов о предоставлении этих самых правоустанавливающих документов по текущему межеванию двух кварталов. Это дом 30 по Б. Полянке и дома 25, 27 по Б. Якиманке. Здесь решение было принято единогласно, и я, как инициатор, подготовил тексты и представил их на подпись главе муниципального округа Фоминой Г.В., которые после некоторой заминки были подписаны, но отправлены адресатам только спустя две недели. С чего бы это?

Итак, решение не рассматривать вопросы межевания без наличия правоустанавливающих документов отложили до следующего заседания. «Круглый стол» не склеился. Да и нужен ли он? Вопрос ведь предельно ясен. А потому выношу тот же самый вопрос повторно на заседание Совета депутатов 2 декабря. Еще раз разъясняю депутатам суть вопроса, и опять возражений по существу нет. Только глава муниципального округа Якиманка Г.В. Фомина хмурится: давайте все-таки перенесем. Кто «за»? Ну, мы привыкли голосовать «за», только двое не подняли рук. Я возражаю, ведь было предложено решение, на голосование следовало поставить проект самого решения.

 Хорошо, – соглашается Фомина, – теперь проголосуем, кто за решение.

Поднимаются было руки, но Фомина останавливает: а вы уже проголосовали. Так с помощью нехитрой манипуляции принято решение, по существу ограничивающее права наших жителей знать, каков же реальный, законный размер их придомового земельного участка и его границы.

Вот почему на очередном заседании Совета депутатов при обсуждении вопроса о материальном поощрении главы муниципального округа Фоминой по итогам работы в четвертом квартале и на бюджетной комиссии я сказал буквально следующее: «Да, Галина Васильевна поработала хорошо и заслуживает поощрения. Но поскольку работала она не в интересах жителей района, а в интересах чиновников мэрии и организаторов этих межеваний, то справедливым будет, если это поощрение она получит не от нас, депутатов, а от департамента городского имущества и его подведомственно-подрядных организаций. Пусть они и поощрят ее вскладчину. Я же воздержусь от голосования по этому вопросу».

А попутно заявил, что больше не буду настаивать на включении в повестку дня наших заседаний вопроса о предоставлении этих самых правоустанавливающих документов – бесполезно. Хотя забота и, кстати, немалые расходы в связи с этим должны ложиться не на жителей, а на организаторов этих «межеваний», получивших и получающих на это мероприятие огромные деньги из городского бюджета.

Неожиданно свое веское слово сказали сами жители. Участники состоявшихся 10 декабря публичных слушаний по проекту межевания квартала: ул. Б. Якиманка, Бродников пер., 2-й Хвостов пер. и ул. М. Полянка (а их было много, около ста человек) в ультимативной и резкой форме потребовали от разработчиков представить эти первичные правоустанавливающие документы, а сами слушания признать несостоявшимися.

Особую пикантность ситуации придал тот факт, что в представленном «проекте» не оказалось здания…, которое можно было увидеть, просто выйдя на улицу со слушаний и повернув налево. Слушания проходили как раз в доме 27 по Б. Якиманке, в ТОСе. Разработчики не знали, что межуют? Не пришли даже посмотреть? Торопились? А деньги за что получили?

Вопросов много. И сможет ли на них ответить городская власть? Думается, на многие вопросы смогла бы дать ответы проверка целевого использования средств городского бюджета на все это московское межевание Контрольно-счетной палаты Москвы.

А для городской власти, похоже, самая трудная и даже неразрешимая задача – это соблюдение закона.

Депутат Якиманки В. Филиппов

ПОДПИСКА

https://i0.wp.com/www.makaroff.com/wp-content/uploads/2012/06/rss.jpg?resize=25%2C25     https://i2.wp.com/www.makaroff.com/wp-content/uploads/2012/06/tt.jpg?resize=25%2C25     https://i1.wp.com/www.makaroff.com/wp-content/uploads/2012/06/ff.jpg?resize=25%2C25     https://i2.wp.com/www.makaroff.com/wp-content/uploads/2012/06/vv.jpg?resize=25%2C25     http://https://i1.wp.com/www.makaroff.com/wp-content/uploads/2012/06/lj.jpg?resize=26%2C26
  • Уголовные риски договоров об оказании юридических услуг 4 апреля 2019
    Возбуждение ряда уголовных дел, связанных с хищениями денежных средств предприятий под видом оказания юридических услуг, вызвало активное обсуждение в юридическом сообществе. Представляется, что широкий общественный резонанс таких дел вызван отсутствием информации о конкретных основаниях для их возбуждения. Обсуждения и комментарии носят, преимущественно, спекулятивный характер. При оценке игнорируются явные признаки недобросовестности действий заказчиков и исполнителей по […]
    Mark Rich
  • Совет Федерации одобрил закон о сообщении адвокатами данных о финансах доверителя 15 марта 2019
    Теперь адвокаты будут обязаны проверять, входит ли их доверитель в перечень лиц, в отношении которых имеются сведения о причастности их к экстремистской деятельности или терроризму В комментарии «АГ» один из адвокатов отметил, что законодатели вносят изменения в Закон о противодействии легализации преступных доходов с целью соответствовать международным стандартам. Другой указал, что сказать, будет ли закон […]
    Mark Rich
  • Виза в США вдвое подешевеет 2 марта 2019
    Россия и США пришли к соглашению по поводу стоимости многократной американской визы. Об этом сообщается в пресс-службе российского МИД. Трехлетняя американская виза с 4 марта будет снова стоить $160 благодаря отмене дополнительного сбора, введенного с начала 2019 года Как отметили в МИД, такое решение положительно скажется на расширении гуманитарных, деловых, культурных и туристических взаимоотношений между США […]
    Mark Rich
  • Иммиграция в США 2 марта 2019
    Американская иммиграционная система была создана в соответствии с действующим иммиграционным законодательством. Она детально регламентирована и призвана служить национальным интересам США. Благодаря этой системе, граждане США и законные постоянные жители имеют возможность воссоединиться с родственниками, а американские работодатели пригласить на работу высококвалифицированных иностранных специалистов. Действующее иммиграционное законодательство также позволяет оказывать поддержку и осуществлять защиту прав беженцев из разных […]
    Mark Rich
  • Жительница Ухты через суд вселила себя в чужую квартиру 27 февраля 2019
    Ухтинка через суд добилась проживания в чужой квартире. Женщина обратилась в горсуд с иском о вселении в квартиру, в которой зарегистрирована с 1990 года. Она указала, что эта квартира была приватизирована ее сыном еще в 2000 году. В прошлом году квартиру купила другая семья. Между тем, женщина сохраняет право пользования квартирой, однако новые хозяева ей […]
    Mark Rich
  • Что делать, если у виновника аварии поддельная страховка 27 февраля 2019
    С новой проблемой все чаще приходится сталкиваться водителям, попавшим в аварию. Нередко выясняется, что у виновника аварии чужой полис ОСАГО. А значит, по нему страховщик точно не возместит причиненный ущерб. Возмещения ущерба от страховщика не будет, если полис второго участника оказался поддельным. Фото: iStock Итак, случилась авария. Бетономешалка Mercedes не заметила справа от себя легковушку […]
    Mark Rich
  • ВС разъяснил досудебный порядок в страховых спорах 26 февраля 2019
    Прежде чем судиться со страховой компанией, которая не хочет выплачивать возмещение за разбитую машину, пострадавший должен написать претензию. Чтобы не мучить себя бумажной волокитой, автовладелец может выдать доверенность на знакомого юриста, который составит необходимые документы и будет вести все переговоры о выплатах со страховой компанией. Правда, если дело дойдет до суда, то может возникнуть путаница: […]
    Mark Rich